Haus zum Kauf in Heinsberg

... eine flexible Nutzung.

Anzahl der Zimmer: 4 – Das Haus umfasst drei Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Hohe Decken in allen Räumen – Sichern ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme, helle Atmosphäre.

Voll unterkellert – Der Kellerbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Stauraum, Heimkino oder Fitnessraum.

Gästetoilette – Praktisch und funktional, bietet sie Komfort für Ihre Gäste.

Kinderzimmer mit Duschbad – Ein gut geschnittenes Zimmer mit eigenem Duschbad, das für Privatsphäre und Komfort sorgt.

Büro/Hobbyraum – Vielseitig nutzbar, ideal für Homeoffice oder als kreativer Rückzugsort.

Hauptschlafzimmer mit Wannenbad – Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Wannenbad.

Gut ausgestattete Küche – Optimiert für effizientes Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten.

Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin – Die hohe Decke und die bodentiefen Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Der Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Kunststofffenster – Teilweise erneuert (2021), ausgestattet mit einer Raffstore-Anlage für eine flexible Lichtregulierung und optimalen Sichtschutz.

Neue Gasheizung (2024) – Effizient und nachhaltig, sorgt die moderne Heizungsanlage für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Neue elektrische Toranlage und Zaunanlage – Der Zugang zur Garage sowie zu den Stellplätzen erfolgt komfortabel und sicher über eine neue Toranlage. Zusätzlich sorgt die Zaunanlage für Privatsphäre und Schutz.

Zwei Gärten – Vorne und hinten
Diese Immobilie bietet zwei Gartenbereiche. Der vordere Garten, direkt am Wohnbereich, ist ein einladender Raum mit gepflegten Blumen und Rasenflächen, ideal für gesellige Stunden im Freien. Der hintere Garten, erreichbar durch die Garage, ist eine ruhige Oase mit Baumbestand – perfekt für entspannte Momente und Erholung inmitten der Natur.

Moderne Sicherheitstechnik – Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit im gesamten Wohnbereich.

... Städte und Regionen garantiert.

Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Lago Laprello lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.